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关于买房,维权事件屡见不鲜 不仅业主有苦难言 近日,就连中介也加入维权大军! 直接在售楼处拉起横幅
前两天 一位网友发帖称 天地源云锦香都,这是什么情况?
到底发生什么事了?
据了解,此次维权不是普通的业主维权,而是中介维权!有知情人士透露:因为房子不愁卖,中介带过去的客户,算成自然到访客户,没有给中介拥金!据悉,新楼开盘,为了能够一炮而红,开发商不仅要依靠售楼处的销售人员,还需要将销售任务“外包”给中介和电销公司,这样就可以帮助楼盘吸引更多的客户过来购买。而客户也被分为是“自然到访客户”,也就是自己进入售楼处的,还有“渠道客户”,也就是通过中介或者电销吸引来的,虽然同样是客户,但是存在很大区别。对于开发商来说,如果是自然到访的客户,售楼处的销售谁接待就算谁的客户了,后续跟进都是她负责,促成成交之后就可以按比例给予提成了。而如果是中介带来的客户,开发商是需要给中介一定的“返点”的,让利更多。前段时间网上还经常爆出某某售楼部采用“人脸识别”技术,来精准“掌握”客户!有网友说,一方面是担心面部信息被盗用,另一方面为了更好的“比价”,不被售楼部提前锁定,所以我们甚至戴着头盔去看房!
亲爱的网友
对于此次中介维权事件 你怎么看呢?
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