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网友爆料:泰州城南某小区30层高楼电梯维保成疑?
近期接到泰州城南某小区业主爆料反映说,从今年起泰优居电梯维保签到查询中唯独没有该小区所有30层高楼的维保记录,物业日常维保计划中也未安排,并且特种设备使用标志离上次检验日期已过期两年才更换,日前有业主将此问题反馈到物业服务群,物业闭口不谈,新来维保单位给予的答复和物业第一次维保计划更是疑点重重?业主的安全谁来保障不禁让人陷入深思?
(业主反映后第一次维保计划与泰优居上传记录不符引发关注)
疑点一:截止到2021年6月,业主反映给物业30层高楼电梯特种设备使用标志过期两年,物业更换后业主发现维保单位一建电梯与实际维保单位华宝电梯不符是否合理?
(业主拍摄于2021年7月更换前后)
疑点二:从2021年起,所有30层高楼电梯日常维保计划自今年建群前后从未安排且未告知业主(除近期反映的一次外),泰优居微信公众号电梯维保记录中唯独缺失所有30层高楼的维保信息(其他楼栋均定期维保且准时上传),最后一次维保信息停留在2020-12-18,物业声称的电梯维保事实依据在哪里?
(泰优居显示一建电梯最后一次维保时间2020-12-18)
疑点三:2021年9月9日,自称华宝电梯(下称“该维保单位”)的维保单位首次在物业群发声回答30层高楼业主关切的电梯问题,业主第一次知道维保单位更换并与其他楼栋维保单位奥达电梯不同,该维保单位成立于2020-11-18,相关负责人描述3月、6月、9月分别接手小区三栋30层高楼,到目前为止未获得房管局关于泰优居二维码上传账户信息,并表明维保工作一直在做。
这不禁让业主发问:
第一,该成立不到半年的维保单位负责小区高层专业性备受质疑?
第二,自3月份接手小区后5个月泰优居二维码账号未获得上传权限是否符合要求?
第三,在泰优居未获权限的前提下,既然高层正常维保,为什么不像其他楼栋维保单位奥达电梯一样定期发布同样的维保计划,维保的依据在哪里?
第四,对于业主提出的二维码上传账户信息申请时间、维保周期和交接遗留问题未作出答复?
(华宝电梯进驻小区5个月首次发声截图于2021-9-9)
疑点四:根据泰优居维保记录显示三个30层高楼最后一次维保时间2020-12-18,那么小区三个高层6号楼1月-2月,11号楼1月-5月,21号楼1月-8月谁在维保?作为具有上传权限且在其他楼栋定期维保的合作方奥达或者一建电梯也并未上传6号楼、11号楼、21号楼的相关维保信息,物业置若罔闻在隐瞒什么?如果未维保这些费用又何去何从?
(泰优居三个高层最后一次维保信息部分截图)
作为小区物业,面对业主的诉求置若罔闻,拿业主的生命开玩笑,做事不透明不公开,引起业主质疑避而不谈。誓问,这样的物业怎么保障业主安全?是不是应该给并未维保的高层业主一个交代?