高港这几处地块规划调整！具体位置在......

捧着风的少女

重磅消息！！！

泰州又有地块规划调整！

这次是在高港区口岸街区...

9月16日，泰州市自然资源和规划局网站公布《泰州市高港区口岸街区控制性详细规划24-01、24-04、24-08、24-09、24-14局部地块图则调整》。

公示中共有5项调整，涉及公园绿地、学校、商住用地等。

1、图则24-01局部地块调整

四至范围：东至高港大道，南至春港路，西至王营路，北至通港路

调整内容：

1、原01-03行政办公用地拆分为三块，图则编号分别为01-20、01-21、01-22；其中01-20地块性质为小学用地，面积4.19公顷，容积率0.4-1.2，建筑密度上限35%，绿地率≥30%，建筑限高24米；01-21地块性质为二类住宅用地，面积为5.20公顷，容积率1.5-2.0，建筑密度上限30%，绿地率≥35%，建筑限高60米；01-22地块性质为其他公用设施用地，面积0.27公顷。

2、原01-04地块图则编号调整为01-18，位置调整至王营路一侧，地块性质不变，为幼托用地。

3、原01-02地块图则编号调整为01-19，位置向东侧调整，地块性质不变，为广场居住区及综合公共服务设施用地。

4、原01-08地块图则编号调整为01-24，位置向东侧调整，地块性质不变，为广场用地，面积调整为0.40公顷。

5、原01-09公园绿地拆封为两块，图则编号分别为01-23、01-25，其中01-23地块银地性质调整为防护绿地，面积1.18公顷，绿地率不变≥75%。

6、原01-14地块图则编号调整为01-26，该地块性质不变为公园绿地，面积由0.68公顷调整为0.70公顷。

7、原01-6地块图则编号调整为01-27，该地块性质不变为防护绿地，面积由0.83公顷调整为0.95公顷。

8、地块内新增一条东西向支路，道路红线宽度15米。

控制要求：

01-18幼托用地出入口应远离交叉口，并利用东侧广场用地集散功能，疏解上下学人流；01-20中小学用地在春港路原则上不设置车行入口，可考虑礼仪性出口。

2、图则24-04局部地块调整

四至范围：东至高港大道，南至港城东路，西至王营路，北至春港路

调整内容：

1、原04-06地块图则编号调整为04-11，该地块性质由其他商务设施用地调整为行政办公用地，面积不变为1.74公顷。

3、图则24-08局部地块调整

四至范围：东至高港大道，南至春江路，西至王营路，北至港城东路

调整内容：

1、原08-02文化设施用地和部分08-01公园绿地合并，图则编号调整为08-09，地块用地性质调整为商住混合用地，面积为2.35公顷，容积率1.0-2.5，建筑密度上限55%，绿地率不限，建筑限高60米。

2、原08-01局部地块图则编号调整为08-11，地块用地性质不变为公园绿地，面积为0.26公顷，绿地率不变为≥75%。

3、原08-05地块图则编号调整为08-10、08-12，地块用地性质不变防护用地，面积为0.36公顷，0.14公顷，绿地率不变为≥90%。

4、图则24-09局部地块调整

四至范围：东至王营中沟，南至春江路，西至扬子江路，北至港城东路

调整内容：

1、原09-03地块图则编号调整为09-18，地块用地性质由二类住宅调整为公园绿地，面积由1.60公顷调整为3.27公顷，绿地率为≥70%

2、原09-05地块图则编号调整为09-15，地块用地性质不变为二类住宅，面积由2.78公顷调整为2.15公顷。

3、原09-10、09-12地块合并，图则编号调整为09-17，面积调整为7.36公顷。

4、原09-01、09-04、09-06地块地块图则编号分别调整为09-17、09-19、09-20，地块用地性质均不变为防护用地，面积分别调整为0.50公顷、0.31公顷、0.31公顷。

5、原09-09、09-11地块合并，图则编号调整为09-21，地块用地性质不变为防护绿地，面积调整为1.03公顷。

6、取消地块中部南北支路，地块东侧南北向道路红线由15米调整为25米。

控制要求：

春将路建设结合古树保护范围，合理设计道路断面形势。

5、图则24-14局部地块调整

四至范围：东至王营中沟，南至宣堡港，西至扬子江路，北至扬子江路。

调整内容：

1、原14-10地块图则编号调整为14-13，地块用地性质不变为商住混合用地，面积不变为5.23公顷，容积率由1.5-2.5调整为1.2-1.6，建筑密度上限不变为55%，绿地不变为不限，建筑高度由60米调整为30米。