泰州市区挂出两幅“文化用地”，莫非将要建设......

沐小悠

9月27日

〔2021〕14号两幅地块挂牌

总出让面积约1.58万方

起拍总价约0.195亿元

将于11月4日正式出让...

注：竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

本次挂牌两幅〔2021〕14号地块，出让按照价高者得原则确定竞得人，挂牌时间截止时转入限时竞价，通过限时竞价确定受买人。

地块具体信息如下

泰地储告〔2021〕14-1号

地块位置：海陵区泰和路东侧、鲍马河南侧

出让面积（㎡）：8100

土地用途：其它

出让年限：50年

容积率：0.6≤R≤1

起始价（万元）：1000

地块规划红线图

根据规划信息

该地块东至海陵区中骏世界城施工区、南至中骏世界城施工区、西至泰和路、北至鲍马河。地块规划建筑面积不大于 8100 ㎡、不小于 4860㎡，规划用地性质为文化用地。

规划条件中提及：建筑限高：≤24米，建筑密度≤30%，地下空间用于停车场。

泰地储告〔2021〕14-2号

地块位置：海陵区迎星路南侧、老东河西侧

出让面积（㎡）：7736

土地用途：其它

出让年限：50年

容积率：0.6≤R≤1

起始价（万元）：950

地块规划红线图

根据规划信息

该地块东至海陵区老东河、南至春兰小区、西至春兰小区、北至迎星路。地块规划建筑面积不大于7736㎡、不小于4642㎡。规划用地性质为文化用地。

规划条件中提及：建筑限高：≤24米，建筑密度≤30%，地下空间用于停车场。

这两宗地块，就是6月分泰州市春兰街区控规调整的两宗地块，未来将建两所幼儿园。

其中，泰地储告〔2021〕14-1号地块，即春兰街区 08-09-10地块。

08-09-10地块原为幼儿园用地，调整为文化用地，调整后土地使用功能仍为幼儿园，学校规模、规划指标均不变。

泰地储告〔2021〕14-2号地块，即春兰街区 08-01-05地块。

08-01-05地块原为幼儿园用地，调整为文化用地，调整后土地使用功能仍为幼儿园，学校规模、规划指标均不变。