最近地产的雷还在此起彼伏的炸响，当大家都在猜测谁是下一家时，总会有出乎意料的房企跳出。
在新力、花样年及阳光城接连暴雷之后，佳兆业集团也意外加入到这一阵列。
2021年的冬天，注定比往年更冷一些。
继恒大集团之后，又一家TOP20强房企的理财产品出现逾期兑付。
佳兆业通过锦恒财富，一共发行了127亿元的理财产品，10月30日，有几个理财产品到期了，不少投资人收到了逾期的消息。
目前，到期的理财产品中，只兑付了3000多万元，还有3亿到期的理财产品无法按期兑付。
据报道，11月4日，由锦恒财富发行、佳兆业集团担保的理财产品被曝延期兑付，部分投资人聚集在深圳佳兆业总部。
维权现场 图源：中国基金报
对于理财逾期，佳兆业集团表示，“今年以来，受严峻的房地产市场环境和国际评级机构下调评级等多重不利因素影响，佳兆业集团的流动性遇到前所未有的压力。”
随后，11月8日深夜，佳兆业集团微信号发布声明称，针对近期由深圳锦恒财富管理有限公司发行，佳兆业集团（深圳）有限公司担保的财富产品出现兑付逾期，深表歉意。
并表示集团正采取多项措施，全力以赴解决问题。
佳兆业方面还称：为尽快制定出更为可行的兑付方案，恳请投资人给予佳兆业集团多一点时间和耐心。佳兆业集团董事局主席郭英成对外表示：“佳兆业是负责任的企业，给一些时间和空间，佳兆业有能力和办法偿还本息。”
房企暴雷，泰州会有影响吗？答案肯定是毋庸置疑的！
目前，佳兆业在泰州仅有一个深耕八年多的泰州壹号公馆项目。
该项目位于泰州至姜堰核心要道海姜大道与经十一路交汇处，占地19万方，建面约43万方，分四期打造，共计规划户数约2309户，实属超级大盘了！
规划建设的产品含洋房、小高层、别墅及独立商铺等，项目于2013年首开，至今已八年多，目前一期、二期已经完成交付，三期、四期将陆续在明后年完成交付。
据悉：项目目前在售的产品主要以高层及洋房为主，包含高层85#、洋房74#-77#，均价约8600元/㎡ ，另有3栋洋房待开。
据置业顾问介绍：项目对应的学区为姜堰城西实验小学分校和励才实验学校分校，目前整个项目剩余房源数量不足300余套，在售的房源基本已经完成封顶，价格方面并无其他优惠。
▲81#、82#、83#
▲85#、86#
而谈及项目的主要客户群体，除了周边村庄的村民外，也有不少在姜堰或者泰州主城工作的置业群体，更不乏投资客。
目前来看，佳兆业集团的暴雷，对泰州壹号公馆项目的影响不是很大，佳兆业也在积极地面对问题、解决问题，不管结果如何，也是希望不要波及广大的泰州业主朋友。
当然，佳兆业绝对不会是最后暴雷的一个。
正如知乎上有人问：2021年买新房最大的风险是什么？
有一个知友回复说：最大的风险，是烂尾。
所以对于买房人而言，当下是个混沌的局面，买房的逻辑也有很多变化，不再是关心房子能升值多少，而是能够按时交付，就是赚到！
楼市动荡之际，给大家提供一些买房的小建议：
01、你如果没有新房癌，喜欢核心区位置，不讲究品质，不嫌弃房龄，优先选择核心区二手房。
02、如果你是喜欢品质，喜欢安静环境，买周边新房，一定要注意开发商，虽然大开发商暴雷，但是暴雷的几率远远小于小开发商，还有就是尽量买最近1-2年内交房的项目或者是现房，不要去碰那种3-4年才交房的项目。
03、买房前，可以去工地看看，施工人数多不多，有没有停工，别嫌麻烦，买房是大事，别最后出了事再后悔。
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