市区莲花七区探索小区停车治理新路径

梦想

“小区停车收益究竟收了多少钱？”“这些钱怎么用？”对于小区停车收益，不少小区居民会有这样那样的疑惑。在市区莲花七区，小区停车收益公开透明，业主随时可查，这些钱也将全部用于小区公共事项。

莲花七区实施停车收费

据了解，莲花七区是一个老小区，几经改造，小区公共停车位增加至600多个，小区汽车保有量约有1500辆，公共停车位比较紧张，加上小区附近饭店众多，很多外来车辆停放到小区内，小区公共停车供需矛盾日益突出。

从去年5月起，小区开始试行停车收费管理，经过社区、业委会、物业共同商定，初步确定了停车收费方案，方案确定后，在小区主要出入口公示栏进行公示，充分征求意见。

“通过这样的停车收费方式，一来可以减少进入小区的外来车辆，二来让每户家庭能够公平享受到小区公共资源。”负责该小区的泰州市鑫锋物业管理有限公司负责人李锋华说。

“累计停车收入98012元。其中：扫码付收入82447元，出入证收入15565元。其中：上年停车收入67939元，当年停车收入15099元，当月停车收入1106元，当日停车收入171元。”李锋华向记者出示了截止到3月6日的公共停车收费数据。

“这笔停车收益，小区业主可通过小区公示栏、智慧物业大屏以及‘泰优居’手机客户端随时查询。也就是说，有智能手机的小区业主可以足不出户，只要动动手指，就可以查到公共停车收益，年纪大的业主，也有查询的途径。” 李锋华说。

实施停车收费以来，莲花七区停车秩序大为好转

除了收了多少钱，居民们关心的就是收的钱怎么用了。

“我们物业不拿一分钱，所有收益归全体业主所有，将用于小区公共事项。”李锋华说，目前，对于这笔停车收益的使用，他们物业和社区、业委会初步考虑了几种方案：进行增加停车位的改造；楼道出新；公共区域更换纱窗。近期他们将就初步方案公开征求居民意见。

“根据《泰州市住宅物业管理条例》，方案通过须小区三分之二以上户数参与投票，四分之三以上通过，则按照选择方案进行，达不到法定投票结果的，则公共停车收入累计至下一年度。” 李锋华说，如方案通过，所有开支明细也将全部向所有居民公开。

根据小区车辆绑定信息登记统计，小区停车收费方案施行最初，支持率仅有六成，目前支持率已经超过95%。“小区停车收费，收的钱清清楚楚，用到哪里去明明白白，而且，最关键的是，小区停车秩序好了很多，我很支持这样的做法。”小区居民陈先生说。