海陵区有序推进老旧小区改造，12个项目纳入省政府目标，预计投资2.7亿元，涉及居民4534户、131栋楼、住宅建筑面积41.2万平方米。
今年，海陵区计划改造老旧小区18个，其中，12个老旧小区改造纳入省政府目标，预计投资2.7亿元，涉及居民4534户、131栋楼、住宅建筑面积41.2万平方米。
海陵区根据小区实际，将改造内容分为基础、提升、完善三类，实施雨污水分流、外立面、内楼道出新，改造提升水、电、气、道路、绿化、照明等市政配套基础设施，积极推进架空线路规整入地。
因地制宜增补适老、无障碍、电动自行车及汽车充电、体育健身、文化休闲等配套设施。 一是坚持“自下而上”，精准确定项目。
按照“自下而上”的原则，各街道社区经过实地走访、民意调查后自主申报项目，优先2000年底前（含2000年）竣工交付且未列入棚改计划或5年内未列入征收计划的老旧小区中基础设施严重破损、居民改造意愿强烈的小区纳入改造范围。
二是探索“一区一案”，突出因地制宜。
2021年10月，海陵区已对今年实施改造的18个老旧小区进行了摸底走访和民意调查，现场踏勘小区实际情况，确定整治内容。
在深入摸底走访和民意调查过程中，制定了《海陵区老旧小区综合整治内容征求意见表》，目前18个的小区改造方案已经过三轮论证完善。
三是强化“人民工程师”、“人民工程师”功能，提升治理效能。
在涉改小区内选聘居民代表作为“人民工程师”，组织采取“点菜+下单”模式，全程参与老旧小区整治方案设计。
选聘居民代表作为“人民工程师”，和建设方、监理单位一起参与现场改造工程的全过程质量监督，推动重心下沉，有效提升工程质量。
四是实践共同缔造整治模式。
按照“各方参与、共建共享”的原则，该区致力将“共同缔造”模式贯穿改造的全过程，打造海陵模式、确定海陵标准、放大海陵效应。
锦绣华庭作为今年的改造项目之一，居民积极响应“共同缔造”号召，小区业主委员会筹集改造资金20万元，实现共建共享。 截至目前，18个老旧小区改造项目均已启动前期工作，17个项目5月底前全部进场，工人新村7月底前进场施工。
整理自泰州市政府网站、泰州发布 | 
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