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捧着风的少女

“消防安全无小事，安全生产记心中”

为提高物业行业消防安全管理水平，明晰住宅物业消防安全责任，有效预防和减少火灾事故，最大限度保障物业管护区域生命财产安全，市住房事业发展中心、市协会联合江消教育举办“住宅物业管理区域火灾防范”公益直播讲座。

接泰物协［2022］6号文发布的关于公益讲座的通知，福泰物业各管理处全体动员，一呼百应，提前部署，5月24日上午直播开讲前，各管理处提早打开观看直播的设备，落座就位，人手一个记录学习的小册，静候直播开始。

9时

火灾防范公益直播讲座正式开始

9点30分直播正式开始，江苏江消教育培训学校刘昌庆校长为此次直播的主讲人，他以2022年3月1起施行的《江苏省住宅物业消防安全管理规定》为主体，逐条逐句剖析管理规定条例内容，并就物业日常工作中消防管理注意事项的重点、难点，提出物业应该重点配合开展以下“七查”：

一查业主是否委托或者明确统一管理人负责住宅物业消防安全管理工作并落实消防安全责任；

二查住宅小区物业服务企业或其他统一管理人是否对共用消防设施进行维护管理，消防设施、器材是否保持完好有效；

三查住宅小区楼道、楼梯间是否存在堆放易燃、可燃物品，是否存在违规锁闭、封堵、占用、堵塞安全出口、疏散通道；

四查住宅小区是否存在电动自行车违规停放楼道、“进楼入户”、私拉乱接电线、“飞线充电”等现象，配电箱、电表箱是否存在隐患；

五查住宅小区电缆井、管道井是否在每层楼板处进行严密封堵，电缆桥架是否在防火分隔处采用有效措施进行防火封堵，电缆井、管道井是否堆放杂物；

六查住宅小区消防车通道是否施划消防车通道标线、标志并设置警示牌，消防车通道是否存在被占用、堵塞的现象；

七查住宅小区消防控制室是否落实每班不少于2名持有职业资格证的人员24小时值班制度，值班人员是否熟练掌握应急处置程序要求。

福泰物业各管理处组织学习照片

“七查”法一针见血的涵盖住宅小区防火安全隐患等方面的诸多问题，物业应提高检查意识，将隐患杜绝于根，随后主讲人培训过程中通过将法律讲解动画、应急预案实操视频、真实案例分析视频引用切入等方式，提升直播讲座的丰富性，帮助物业员工正确理解运用，引发物业员工进行深度思考，提高物业员工消防安全意识和消防安全应急处置能力。此次直播课件不仅图文简洁明了，层次逻辑清晰，透过主讲人平静温和的声音，如若山间的清泉，将知识浸润到每一位物业人的心田。

福泰物业各管理处组织学习照片

福泰物业各管理处组织学习照片

线上直播的开展，让消防安全知识像蒲公英一样，不断传递、扩散，结出每个人心中筑牢消防安全意识的果实，下一步，福泰物业学习吸取直播课程知识，归纳总结经验，持续做好自身消防安全管理工作，加强消防安全知识宣传力度，不断向业主住户进行消防安全知识普及，为物业行业的消防安全工作高质量发展推波助澜。

来源：福泰物业夏铭慧 王蛮