“没想到这么快就把购房契税补贴申请办理到位了，现在就等下月放款。有这样优惠政策，真打心眼里感到暖。”今天，通过购房补贴初审的老兵胡先生，高兴地说，他10月8日提交资料，第二天就收到通知他的购房补贴初审已通过。 9月9日，泰州市区正式发布了“泰十条”楼市政策。其中，为两类人群发放半额、全额的购房契税补贴。这两类人群，一是退役军人、现役军人。二是二孩、三孩泰州市户籍家庭（购房时子女均未满18周岁）。
45岁的退役老兵胡先生属于第一类人群。“我看到这个补贴政策后，我是又感动又懊恼。感动的是我们这些军人“无时无刻”的感受到了国家、政府的关怀，懊恼的是我房子买早了，怕是享受不了补贴了。因为我是在政策出台之前就买了房，并且在9月6日就签订了网签备案合同。当时心想可能这次优惠就这样错过了。万万没想到，后来事情来了个峰回路转...”胡先生是泰州姜堰人，年轻的时候在山西部队服役，退役后便回了姜堰老家工作，为家乡做着贡献。其实，在买这套房之前胡先生名下已经有了两套房产。不过都是老小区了，而且都是两居室面积较小。无法满足一大家子人的居住需求。 “去年疫情管控的时候，我和爱人一个在主卧办公，一个在次卧办公，客厅里儿子上网课，老爹老妈来了只能在阳台晒晒太阳。” 胡先生受访时不禁感叹，“像我们这样的一大家子，老人带娃，目前的两居室早已满足不了空间的需求了。” 其实胡先生和爱人并非没有能力置换一套大的房子，早在去年的时候，他们就盘算着买一套三房以上的改善型住宅。奈何贷款比例、商贷利率之高等原因使他们一直不敢轻举妄动。直到今年以来，利率的一路下调，而且目前房价比较稳定。胡先生认为现在是买房的好时机，于是夫妻俩果断出手！
“其实去年就想买房了，但当时考虑孩子上学，家里又有老人要照顾，开销各方面的压力比较大，就被我老婆阻止了。现在想想还好当时没买，哈哈哈~”据胡先生说，本来还在担心买房“买早了”，无法享受契税补贴优惠。结果9月29日泰州市住建局发布了购房补贴细则——《泰州市区发放购房补贴操作细则补充规定》，根据细节，只要是在2022年5月1日至2023年4月30日期间购房（购房时间以合同备案日期为准），均可以享受契税补贴。
“我的购房备案合同日期是9月8日，在细则规定时间内，完全可以享受补贴。细则出台后，我第一时间打电话给了相关部门，并得到了证实！一下子省了好几万元！”胡先生说道。胡先生给我算了一笔账，他要买的房源面积约196㎡，总价约217万，因为和爱人名下已经有了两套房，这属于家庭第三套住房，按契税3%来算，应当缴纳65100元的契税，但退役军人可以享受半额的契税补贴，可以省下一半的契税，相当于实际缴纳了32500元。 国庆节后第一个工作日，胡先生就准备好了身份证、户口本、《存量房（二手房）交易合同》等材料，在姜堰区住建局办理了相关手续。第二天，胡先生就收到了购房补贴初审已通过的通知。 “泰州市区提供的购房补贴，实实在在地减轻了我们的压力。”“今年9月底我正好退役24年整了，年轻时男儿以当兵为荣，保家卫国。退役了我们依然忧心家国，只是更多地回归到了一个平凡的角色。” | 
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