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2022年以来，在市委、市政府的正确领导下，市住建局上下一心，踔厉奋发、勇毅前行，统筹办赛事和建城市、强功能和补短板、扩增量和优存量，持续实施“三个十大工程”，一体推进“六个突破”行动，解决了一批遗留问题，建成了一批重点工程，办成了一批大事要事。经处室（单位）报送、条口推荐，梳理了40个工作项目。这些项目中，您认为哪些工作社会影响力更大，群众获得感更强？市住建局开展十件“住建大事”评选，诚邀您投下宝贵一票，从中选出10个优秀项目。城市建设，有你有我。如对2022年住建工作有相关意见，或对2023年住建工作有相关建议，可在公众号下方留言。
▷启动智慧住建政务信息化平台的建设，将住建局现有业务系统整合为“智慧建筑、智慧项目、智慧市政、智慧住房、智慧园林、智慧办公”六大驾驶舱和可视化数字监管中心，搭建用数据说话、决策、管理、创新的综合信息平台。
▷ 严格落实“管行业必须管行风、抓业务必须抓党建”要求，组建市住建领域功能型党组织——泰州市住建行业党委，推动行业领域社会组织、非公企业党建工作落地落实、提质增效。
▷ 从简化资质许可申报条件、扩大“评定分离”适用范围、推进施工过程结算、推行工程担保和保险制度、支持本地企业参与重大项目建设等方面，出台建筑业“惠企十条”，进一步减轻企业负担，提升企业综合竞争力，推进建筑业高质量发展。
▷ 在江苏省百万城乡建设职工职业技能竞赛“新点杯”建筑工程电子交易决赛中，我市代表队获团体第1名，江苏润泰工程项目管理咨询有限公司获第1名，另两家企业分别获第7名、第18名。
▷ 首创泰州“二次平均值”法。第一次平均，判断投标报价是否低于成本；第二次平均，计算评标基准价。“二次平均值”法有效遏制围标串标，引导投标人合理报价。
▷ 推出“泰安家”BIM（建筑信息模型）交房系统，牵头编制《江苏省民用建筑信息模型施工应用标准》，举办BIM状元赛，组织参加“振兴杯”全国青年职业技能大赛江苏省选拔赛，起草《关于进一步加强泰州市建筑信息模型（BIM）技术应用的通知》。
▷ 推行举牌验收、量化打分、样板引路和实体检测制度，开展“云课堂”视频教学，构筑房屋建筑工程渗漏治理工作体系，全省行业观摩会在泰州召开，省厅领导充分肯定我市经验做法。 ▷ 统筹地上地下、路面立面，融入地域文化元素、时尚休闲元素，嵌入城市小品，提升景观绿化，完善功能配套，将海陵路、海军大道工程打造成市政道路更新改造典范，成为主城区新的文化廊、风光带、功能链。
▷ 制定和推行建筑施工扬尘治理“红黑榜”考核办法，每日督查和公布市直及各区建筑工地扬尘治理情况。2022年9月份开展专项督查以来，已督查市区项目501个，公布“红黑榜”46批次，对列入“黑榜”的项目企业严格落实处罚措施，倒逼企业加大施工扬尘管控力度，切实守牢环境质量“只能更好，不能变坏”的底线。
▷ 2022年11月23日，市长万闻华专题调研老旧小区改造领域的民生实事工作。在市区莲花八号区、迎春东路130号小区等地，现场了解老楼加装电梯、物业管理痛点、难点，强调老旧小区改造既是民生工程，更是民心工程，要求补齐设施短板，推动规范整治，打造老旧小区改造的“升级版”。
▷ 制定《泰州市物业管理两年行动计划》，研究制定10余份配套文件，形成物业管理“1+N”政策机制。全市成立业委会（物管委）1050个，整体组建率76%；封闭式小区中，各市（区）已实现专业化物业服务覆盖100%。12个小区获评“江苏省宜居示范居住区”，10个项目通过“省级示范物业管理项目”验收，8个项目被命名为“党建引领物业管理服务工作省级示范点”。
▷ 大力推行既有住宅增设电梯工作，形成“党建引领、政策扶持、一站服务、长效管理”的泰州模式。截止目前，投入使用115台，累计完成投入使用324台，总量居全省第二。创新推出老楼加梯安全商业保险，已有59台电梯享受保障1.77亿元。
▷ 2022年，我市完成老旧小区改造项目103个（含组团）338.3万平方米，楼栋1564栋，惠及居民28626户，分别完成省定目标任务的154%、329%、358%、278%。上争中央和省补助资金6969万元。补齐小区配套设施短板，在老旧小区住宅楼出入口增设无障碍设施697个，增加小区停车位供给4157个，建设电动自行车集中充电位2.05万个。
▷ 2022年8月中下旬，省住建厅专家组对我市申报的“省级宜居示范居住区”进行评价，12个住宅小区通过验收，数量居全省第四。
▷ 印发方案、制定计划，坚持“摸排、鉴定”同频推进、“管控、整治”同步落实，扎实推进自建房安全隐患排查整治作。截至2022年12月底，全市共排查自建房2124836栋，其中经营性自建房89440栋，排查速度全省第一，上争省级补助资金215万，额度居全省第四。10月份国家核查组对我市的核查结论为“9A1B”，在全省同批次核查城市中排名第一。
▷ 牵头省运会开闭幕式综合保障工作，积极推进工作例会、驻场集中办公、任务清单、点调和督查通报“五项制度”，及时跟踪工作进展，协调解决存在问题。严查细改，先后整改问题119个。围绕重要节点倒排“时间表”，逐项细化分解目标任务，强力推动工作落实。市住建局被表彰为先进集体并被记功，5名个人被表彰为先进个人。
▷ 2022年6月，在市体育公园中心广场举行“2022幸福泰州·绿色家园”房地产博览会，共计销售新建商品房260套，销售面积3.28万平方米，成交金额4.52亿元。2022年多部门联合发文相继推出“泰十二条”“泰十条”，进一步支持刚性和改善性住房需求，释放消费潜力，推进市区房地产市场健康发展。
▷ 与建设银行合作，2022年9月份试点试行二手房“带押过户”政策，让原本存在抵押的房产，不用提前还清贷款就可以完成交易、过户，并发放新的贷款，进一步降低二手房交易风险和成本，盘活二手房资源、加快二手房流通和交易。
▷ 通过与金融系统直连和电子签约的方式，在签约交易、资金保障等方面进行有效探索和有益尝试。迭代升级存量房交易资金监管系统，会同金融机构，试行资金监管“不见面”办理，达到“一手交钱一手交房”的效果，省时又安全。
▷ 根据国务院“各地应从实际出发，多措并举，实施棚户区改造”的要求，定期开展项目排查，确保符合保障性安居工程配套设施建设补助资金申报条件的项目一个不漏。2022年5月，我市首批3个保障性安居工程项目成功上争2022年第一批中央预算内投资计划，获得此次下达中央预算内投资11233万元，占全省资金总额的10.2%，位列全省第二。
▷ 推行“123”工作法（畅通1个沟通渠道、建立实施方案、考核评价2个机制、采取日提醒周督查月通报3个督查方式），强化省住房城乡建设行政执法平台应用，助力打造以“办案中心”为核心的“一核多级”智慧执法模式，实现行政执法智慧化、精细化和透明化。2022年我局省执法平台考核排名一直保持全省前列，一季度排名第一、二季度排名第三、三季度排名第一。
▷ 2022年6月17日，省政府办公厅印发《关于对2021年落实有关重大政策措施真抓实干成效明显地方予以督查激励的通报》，我市城市更新行动成效明显，获省政府督查激励。
▷ 2022年8月3日，成立由院士、设计大师领衔的市历史文化名城保护专家委员会。8月5日，召开名城委第一次会议，研究指导我市历史文化街区及风貌区设计方案。邀请全国勘察设计大师韩冬青团队指导海陵区历史城区总体规划设计，为高标准、高规格推进城市更新提供有力支撑。
▷ 在“O2O大数据审图系统”内，为每一个项目赋上二维码，并把二维码提供给业主、行政审批、园区等对象。借助二维码识别等现代信息技术，服务对象扫一扫二维码，即可实时获取到项目审查进度，查看审查意见。“二维码追踪审图”缩短了审图与服务对象之间的距离，强化了审图过程的信息沟通，实现了施工图审查环节的精准化节点控制，进一步提高了施工图审查办事效率。
▷ 创成10个省级特色田园乡村，累计创成46个，在全省排名第5。创新启动彰显泰州地域特色的“两田一湖”（垛田、圩田、溱湖）特田示范区建设。
▷ 3个村庄创成中国传统村落，累计创建5批44个江苏省传统村落，其中4个为中国传统村落，保护数量均居全省前列。其中20个村庄打造为省级特色田园乡村，在建设规划加入保护性项目，有效促进了传统风貌保护和历史文脉传承。
▷ 开发“BIM审图GIS管理”系统，在田家炳中学、梅兰幼儿园等项目中实现BIM审图的初步应用。随着BIM审查的推进，在GIS系统中逐步形成轻量化CIM系统。该模块的应用跳出了固有的二维审查模式，从三维角度审视模型数据，提高了审查效率，保证了建筑工程从设计到施工的良好过渡。
▷ 2022年5月24日，《留住乡愁——泰州市镇村历史遗存档案》正式发行。该书依托搜集和拍摄的大量照片档案，以图文并茂的形式，从形态肌理、历史建筑、街巷井桥、纪念墓葬、农耕文化、古树名木、红色文化、遗址、非遗等9个类别，对全市乡镇范围内269项历史遗存进行了系统地记录和展示。这一做法在江苏省尚属首次，填补了泰州市镇村历史遗存档案方面的空白，为塑造泰州乡村地方特色、打造乡愁记忆载体提供了重要参考。
▷ 桥梁设计长度770米,宽6.6米,采用整体钢构、局部悬索、纵横连通的建造方式,营造不同高程、不同视点的动态游线。白色风帆主景观寓意美好泰州扬帆起航。蓝、橘色双桥基于“ DNA 双螺旋”结构,结合“互联网+”发展战略,将信息技术引入桥梁空间,打造健康之桥、信息之桥、文化之桥、当代鹊桥，为中心城市新增一处地标性建筑。
▷ “精·彩家园”品质绿化“158工程”是我市继“空转绿”“拆墙透绿”后提升城市宜居品质的又一有力举措。项目着眼“精致建设、精细管理、精美呈现”，突出“点上添彩、线上聚彩、面上出彩”，实施100个重点节点、50个道路河道沿线、8个核心片区的景观绿化提升，串点成线、连线成面。“158工程”共实施162个项目，改造提升面积260多万平方米，为群众创造更多的绿色福利和公共便利。
▷ 对市区中轴线两侧22平方公里区域（济川路以南、东风路以西、健康大道以北、泰州大道-青年路以东）约1100个市政箱体进行专项整治。采用彩绘、格栅、绿植的方法，结合周边环境特色，融合体育、泰州传统文化、文明礼仪等元素，对现有箱体进行不同主题的美化，使之成为别具创意的艺术作品，远看是风景，近观有内涵，营造出更加文明、和谐、喜庆的城市氛围。
▷ 2022年初，启动实施凤凰河步道贯通工程，针对凤凰河沿线部分跨河桥梁处桥下通道尚未连通问题，在济川路金凤桥、永泰路丹凤桥、永晖路玉凤桥、凤凰路双凤桥4座桥梁河道两岸建设了8处桥下通道。项目建成后，凤凰河沿岸慢行空间连成一体，进一步彰显了泰州水城地域特色，增强了市民群众游玩的体验感和舒适度。
▷ 为扮靓省运环境，实施“花漫凤城”花卉布置项目。在北至济川路、南至淮河路、西至泰州大道、东至兴泰路范围内的20处重要场所、40处主要道路节点及7处市区高速口节点布置安装花卉盆景、绿雕小品，约606处市区快速路高架桥下实施垂直绿化补栽及附属设施安装。种植各色花卉约200万盆，新增5万多平方米彩化面积。在部分重要场所、桥梁布置不同花色和规格的三角梅，增强立体效果，丰富景观层次。
▷ 在省运会重要交通场站、赛事场馆、接待宾馆、旅游景点、商业街区及之间边线开展园林绿化景观提升改造。共实施16个项目，景观品质提升面积14万平方米，其中，增设城市小品8组，更换残次树木134株，实施井盖隐形美化1521个，整形行道树6118株，植物复壮、土壤改良面积达4万平方米，促进城市颜值、气质双提升。
▷ 省运会期间，在体育公园等重要接待场所布展了200余盆大、中、小型泰州特色精品盆景作品，总运载重量达百余吨，向全省多角度、全方位展示了泰州盆景“造型如字体，片状似云层”的艺术特色。同时，从花盆定制、外包装设计以及盆景养护等方面，将泰州盆景研制成特色文创产品，精美的造型、精巧的设计给运动健儿和参会代表留下深刻印象，成为省运会靓丽的风景。
▷ 我市共10个项目入选 “乐享园林”活力空间建设项目，总投资约1.53亿元，其中省补资金1053万元，预计增加绿地面积28.3万平米。
▷ 2022年，继续开展“最美庭院、最美阳台”评选活动。活动历经宣传发动、申报推荐、网络投票、专家评审等阶段，最终在50户申报家庭中评选出17户“最美庭院、最美阳台”，引导社会力量关注和参与城市绿化。
▷ 扎实推进城镇污水治理百日攻坚十大专项行动，摸排主城区排水户456家，其中135家已雨污分流，321家需雨污分流，已完成306家，完成率95.3%。排查出的81处河道污水直排口，已彻底整治18处，采取截流措施63处。督促指导各市（区）推进污水治理精准攻坚行动。目前，污水收集率从去年的41.4%提升至54%，提升12.6个百分点，超额完成年度目标。
▷ 对全市城镇燃气企业场站共开展执法检查177次，未发现重大安全隐患，已完成全部一般性隐患整改。开展燃气安全整治“百日行动”，加大“瓶灶管阀”整治力度，完成10公里的燃气管道更新改造。开展联合打击“黑气”市场统一集中行动，开展执法检查60次，打击黑气点11个，扣押钢瓶373只，立案6起。制定印发《泰州市城镇燃气管理办法》，补齐政策短板，夯实城镇燃气行业安全生产基础。
▷ 9月18日，首次由市人防办统一调度，市县两级同步开展防空警报试鸣和演练直播，首次在防空警报试鸣日开展一级重要经济目标防护演练。市住建局（人防办）坚持早谋划、早动员、早准备，围绕“新、真、联、实”总要求，研究策划活动方案，制定演习脚本。泰州军分区领导专题批示，充分肯定演练组织工作。
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