我市老旧小区改造项目全部“持证上岗”

晨敛清荷

近日，姜堰区南片区老旧小区改造项目拿到施工许可证。今年以来，我市将老旧小区改造项目审批事项纳入市工程建设项目审批制度改革系统，实行“一站式”全流程在线办理，有效解决老旧小区改造“无证上岗”难题”。

截至目前，全市纳入省政府目标任务的96个老旧小区已经全部进场施工，将惠及居民17372户，其中已完工8个，所有改造项目实现施工许可“全覆盖”。

按照老旧小区改造项目施工许可具体实施方案，泰州市及下辖各市（区）边行边试，住建会同行政审批、自然资源规划等部门，不断优化项目施工许可审批流程，简化审批阶段要件清单，合理划分审批环节，提高项目全流程审批效率。

做细前期工作。所有改造项目按照“先勘察设计（方案设计）、后立项、再深化设计”的原则开展前期工作，住建部门、实施主体、设计单位会同属地镇街（社区）、业主委员会开展项目前期勘察，结合小区实际和居民需求，编制改造方案，并在小区内公示，征求居民意见。

做优项目审批。改造方案确定后，住建、发展改革、财政、自然资源规划、相关专营单位、镇街（社区）对方案进行联合评审。在此基础上，相关审批部门一次性告知项目审批事项和申请材料要求，直接办理立项、施工等审批手续，不再重复进行技术审查。其中：发展改革和住建部门根据联合评审意见，办理可行性研究报告和初步设计批复，批复在3个工作日内办结；实行施工图预审制，实施主体完成施工图设计后，即可申请施工图技术性审查，其中不涉及建筑主体结构变动及地下管网改造的低风险项目实行“清单+告知承诺制”，不进行施工图审查；实施主体组织施工、监理等单位在完成合同信息网上归集后，即可申请办理施工许可、工程质量和安全监督手续。所有不新增建筑面积、不涉及主体结构变动、不改变土地用途的低风险项目，审批时间不超过15个工作日。