取得自主修缮规划许可让老百姓在寒冬中安心、放心、暖心

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为进一步改善全区直管公房承租户居住环境，区住建局房屋管理服务中心、保障住房服务中心坚持用习近平新时代中国特色社会主义思想凝心铸魂，学思想、强党性、重实践、建新功，聚焦承租户“急愁难盼”问题，全力推进保障性租赁住房维修工程，切实将主题教育成效转化为“为民办实事”的实际行动。

NO.1

◆上争中央、省补专项资金

2023年初中央财政及省补保障性专项资金下拨1419万元，专项用于城中、城北街区内直管公房维修。街区内的平房，主要通过维修解决老旧街区房屋屋面、墙体渗漏、结构加固、下水不畅、门窗破损等问题，着力排除直管公房的安全隐患。

NO.2

◆规范自主修缮审批流程

依据《海陵区历史文化街区内保护性建筑自主修缮审批实施方案（试行）》文件要求，区房管中心作为项目的实施主体，遵循海陵老城保护性修缮“保持风貌、完善功能、自主更新”的原则。

通过向社区备案、街道申请同意后，牵头组织自规分局、区文体旅局、区城管局、区住建局、相关街道（社区）召开项目修缮方案联合评审会，提交申请修缮规划许可手续。

12月中旬取得建设工程规划许可证，着力保障工程项目审批的规范性、专业性、高效性。

NO.3

◆强化维修项目的招投标流程

房屋维修工程严格按照《政府采购法》相关规定，超过400万元以上的工程，适用《招标投标法》及其实施条例。目前，区房管中心通过政府采购公开招标形式，已采购2家施工总承包单位参与工程的实施建设。区保障住房中心作为全过程监督管理部门、区财政负责监督政府采购政策落实情况，全力打造透明阳光清廉的民生工程。

NO.4

◆高效推进维修项目的专班管理

为全面推进维修项目进度、树立效率意识、落实分工责任，施工进场前明确现场的五方主体责任，成立区房管中心工作专班参与安全、质量、进度等管理工作。按照轻重缓急、统筹兼顾，分类制定修缮计划，明确责任到人、紧盯存在问题，及时落实整改到位，持续发力，力求保证安全质量为前提，加快维修进度，真正让老百姓在寒冬中住得安心、放心、暖心。