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外墙脱落治理刻不容缓!

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发表于 江苏泰州

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今年,江西南昌、安徽阜阳等多地开展住宅小区建筑外墙脱落专项治理工作,保障居民的生命安全。


近年来,各地楼宇外墙瓷砖脱落伤人的事件时有发生。出现这种问题的因素包括:一些楼房老旧,外墙瓷砖已遭到腐蚀和老化;新建楼房的外墙瓷砖质量不过关,导致其在“寿命期”内碎裂和脱落等。


外墙脱落隐患亟待解决,各地应推进外墙脱落专项治理行动,重点对既有房屋开展全面排查整治,排查外墙是否有开裂空鼓现象、外墙或瓷砖等是否存在剥落掉落风险,回应民生关切。

建立日常保养制度。外墙在外经受风吹雨打,很容易出现细微破损,进而形成大的损坏,因此需要一套日常保养制度去维护它。小区交付后,业主委员会应与开发商、物业服务企业协商签订外墙保养协议,共同对小区外墙进行保养,延长外墙的使用寿命。

合理利用房屋维修基金进行修补。在外墙脱落治理阶段,对于保修期内的外墙脱落问题,应督促建设单位依法履行保修责任;对于保修期外的外墙脱落问题,如有缴存房屋维修基金的,应组织住房和城乡建设部门、业主委员会、物业服务企业等按照房屋维修基金申请使用程序,制定维修方案,明确完成时间节点,确保施工进度和施工质量,消除外墙脱落安全隐患。

拓宽监督投诉渠道。针对外墙脱落伤人的情况,相关部门应将外墙脱落纳入日常监控体系,出台激励政策,发动市民及时上报身边的安全隐患,防患于未然,形成全社会共同参与的联防机制。

总之,外墙脱落不是小事,要及时行动起来,消除安全隐患,为居民撑起“安全伞”。



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