我们的2024︱优规划、精建设、强管理——城建工作篇

柠檬草

编者按

2024年，我们目标坚定、携手同行；2024年，我们聚势赋能、砥砺耕耘；2024年，我们勇挑重担、加压奋进，在经济建设、基层党建、民生福祉、安全环保等中心重点工作中走在前列、争做示范，留下了全体干部“敢拼、敢闯、敢干、敢为”的奋斗印记。

今日起，“海陵工业园区”公众号持续开辟“我们的2024”系列专题，回顾全年工作成果的同时，激励全体干部以接续奋斗、再创新高的昂扬姿态，全力冲刺2025年开门红。

2024年，在园区党工委、管委会的领导下，园区、集团、街道相关部门协同配合，积极落实城建各项工作部署，以“产城一体、产城融合”为基调，统筹做好空间、土地、公共服务、基础设施的多边融合，不断健全完善配套基础设施，丰富城市功能内涵，全面增强城市承载力、聚集力、吸引力，加快形成“以城促产、以产兴城”的良性循环。

高起点做好园区功能规划

第一时间根据自规部门管理要求变化，调整工作职能范围，明确专人负责京泰路片区单元详细规划的编制与上报工作，科学做好园区功能分区规划。2024年，市政府批复了京泰路片区单元和春兰街区单元详规，园区成为全市首批拿到详规批复的单位。

高站位做好搬迁扫尾工作

全年完成扫尾清零滞留户6户。

启动大冯河两侧地块房屋搬迁签约及交房工作，总户数227户，总面积8.05万㎡，在搬迁奖励期内全部完成签约交房工作，十里铺社区获得“干事创业先进集体”荣誉。

推动被搬迁户房票安置工作，目前大冯河两侧地块使用房票安置共171户，购房177套，购房总面积22959.41㎡，使用房票总金额26363.7455万元。高效完成美好易居城64套房屋回迁安置。

兴泰木材场地块缪红义已签约，总面积约2.66万㎡，目前共18户退租解约。

高效能推进项目用地办理

多次赴市区两级自规局协调解决征地问题，全年合计办理土地征收1183.6亩，其中工业用地324.3亩、商业用地773.75亩，为东升新能源、恒昌创联科技等项目落地提供用地保障；全年取得仙人岛、海建集团东侧、悍威东侧、海曙东侧等11个地块农转用征地批文项目，共计1097.4215亩；全年加大耕地补充，预计补充耕地500亩，同时优化土地利用结构，提升土地资源利用率；全年完成各安置区办证工作274户，312套。

高水平推进基础设施建设

加快园区重点基础设施项目推进工作，春华路、芦花路、鑫东花苑安置区北侧支路、泰盛路（育才路—冯塘路）等4条道路完工通车；泰盛路（兴陵路—凤凰路）、育才路、泰西路、兴工路、兴业路等6条道路管网完成招标，进场施工；服务民生的十里铺便民服务中心建设项目完成招标，进场施工。

加强园区道路积水点改造和道路脱空整治工作，全年投入约3000万元，重点对园区浙江路、金东路、济川路、梅兰路等道路积水点和破损管网进行维修改造，消除道路积水和管网塌陷安全隐患风险。

▲浙江路东延工程

▲济川路、梅兰路管网改造工程

▲泰盛路工程

▲芦花路工程

高标准抓实安全隐患整治

全年对辖区建筑工地进行安全检查11次，检查工地222个（次），发现隐患、下发检查记录196份，复查隐患被检查单位基本做到隐患整改到位，整改率达98%，园区建筑施工领域安全生产形势平稳有序。

抓牢燃气安全，加强与港华燃气的沟通，就燃气管道施工报批、施工流程、安全巡查、应急抢险等形成机制并严格执行，持续提升经营户安全责任意识，加快推进“瓶改管、气改电”工作，累计签约82户，已完成施工38户。

高要求把关招标投标流程

严格按照《园区招标采购管理办法（试行）》执行园区、街道、集团招标工作，全年完成苏陈污水处理厂近期管网工程、鑫宝研发楼装修工程、济川路梅兰路维修改造工程、浙江路东延及浙江路金东路改造工程、南壁项目消防改造工程、集萃表面所设备采购等80多个项目招标。

高质量服务项目审批落地

以只争朝夕的精神，勇当第一的干劲，服务中千碧华、德大汽车、华汇智谷、科星仪表、名诚链传动、文杰数控、快义通物流、海建投资、海发机电、云涌电子、汇邦工业等11家企业，协助办理相关规划、建设手续，在确保质量的前提下，坚持上下部门早协调、项目开工早进场，做到“能快则快、能早则早、能抢则抢”。

▲江苏云涌电子

▲快义通物流

▲华汇智谷

高效率完成商住地块上市

全年圆满完成四宗地307亩商住地块挂牌上市，并按集团既定方案（19.75亿元）成功竞得相关地块建设开发权。其中：宗地1. 海陵区规划兴陵路南侧、泰和路西侧地块，面积约196亩，摘牌成交价为12.49亿元；宗地2. 海陵区鑫东花苑东侧、迎春东路北侧地块，面积约42亩，摘牌成交价为2.6亿元；宗地3. 海陵兴陵路南侧、七里河西侧地块，面积约49亩，摘牌成交价为3.24亿元；宗地4. 海陵文创大厦东侧、凤凰东路北侧地块，面积约20亩，摘牌成交价为1.42亿元。

2024海陵区商住挂牌1167亩，集团占26.31%；全区总土地出让金63.21亿元，集团占31.25%，扛起了东部新城使命担当。

目前，园区（街道）已经形成以梅兰路、济川路为主骨架，开拓先进制造业发展空间，在凤凰路、永定路之间拓展总部经济、文化创意、现代服务业发展空间，在迎春路、海姜大道两侧布局商业地产项目，以商业集聚人、促繁荣的基本格局。2025年，我们将进一步落实科学规划，加强基础设施建设，在奋力谱写园区高质量发展新篇章的征程上，积极贡献城建力量。