市区将新建3处住宅和商业！

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姜堰有3块土地即将上市

昨天

江苏土地市场网发布了

国有土地使用权挂牌出让公告

姜堰区储告[2020]3号

这3块土地分别建商业和住宅

快来看看在不在你家门口

1

土地位置：姜堰区马厂路南侧、人民路东侧地块

土地面积（m²）：26342

土地用途：商业

容积率：0.60≤容积率≤1

建筑密度(%)：建筑密度≤45

绿地率(%)：绿化率≥15

出让年限（年）：40

起始价（万元）：13237

△土地位置示意图

该地块位于新世纪花园的北侧。地块的四至范围是：东至河西街、南至三水河、西至人民路、北至马厂路。

该地块为零售商业用地，根据后期开发商需求可兼容部分餐饮、旅馆用地，可设置内街型商业，建筑限高15米，总建筑面积在1.6-2.6万方之间。

2

土地位置：姜堰区姜溱河西侧、新桥路两侧地块

土地面积（m²）：42371

土地用途：商住

容积率：1.0010≤容积率≤1.1960

建筑密度(%)：建筑密度≤36.45

绿地率(%)：绿化率≥25.65

出让年限（年）：70

起始价（万元）：31652

△土地位置示意图

该地块位于北苑新村及新桥小学东侧。四至范围是：东至姜溱河、南至马厂路、西至北苑新村、北至淮海东路。

地块用途为商住用地。其中住宅限高30米（10层以下），商业限高12米，以新桥路为界，北侧为A分区，南侧为B分区，其中B分区根据后期开发商需求可兼容部分餐饮、旅馆用地，可设置内街型商业。

3

土地位置：姜堰区三水大道西侧、老通扬运河南侧地块

土地面积（m²）：29821

土地用途：商业

容积率：1.63≤容积率≤1.83

建筑密度(%)：建筑密度≤38.68

绿地率(%)：绿化率≥15

出让年限（年）：40

起始价（万元）：11631

△土地位置示意图

该地块位于正太集团北侧、体育公园河南。四至范围是：东至三水大道、南至规划支路、西至中干河、北至老通扬运河。

地块分为A、B两区。其中A分区为旅馆用地，可兼容餐饮用地；B分区为其他商务用地，该地块建成后全部自持。