请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
    城市    201X-XX-XX    星期X    ---     今日温度:-----    风力:-----    风向:-----
 找回密码
 立即注册

快捷登录

手机号码,快捷登录

查看: 60|回复: 0

市区二手房网签备案可在中介公司直接办了!

[复制链接]

471

主题

471

帖子

776

积分

高级会员

Rank: 4

积分
776
还能坚持 高级会员 2021-1-14 11:23:11 楼主

市区二手房交易合同网签备案不仅在政府服务窗口可以办,现在,在部分房产中介机构也可以直接办了。目前,六家中介公司正在试运行中。

0cc00e259733d8147cfad0f36484fabf.jpg

二手房交易合同网签备案在部分中介可以直接办,群众无需多跑路。

现 状 | 群众多跑不少路

二手房交易合同网签备案是二手房交易中必不可少的手续。合同网签,意味着同一套房源只能网签一次,可以限制“一房多卖”的行为。在合同网签之前,还将进行交易核验,这是核验二手房是否符合交易条件,比如安置房、经济适用房、人才购房券购房等上市交易均要符合相应的政策;合同网签之后,还可以申请资金监管,这就相当于二手房交易的“支付宝”。

以前,二手房交易双方在房产中介公司签订合同后,就必须到政府服务窗口办理合同网签备案手续。在市区(不含姜堰),一共有五家窗口单位可以办理,分别是泰州市存量房交易中心、泰州市不动产登记中心以及海陵、高港、医药高新区的政府服务大厅。

“这样一来,就存在不少问题:首先,二手房交易双方在中介公司签合同后,还要约定好统一的时间和地点跑到政府服务窗口来,群众多跑了路;其次,在政府服务窗口,非工作日办不了合同网签备案,群众也不方便。”市住房事业发展中心主任杨坤说。

对 策 | 试点设立便民点

“刚刚召开的市委全会提出,干好民生工作必须敢于自加压力,我们多给自己找困难,群众才能不困难;我们多给自己添麻烦,群众才能不麻烦;我们自己多操心,群众才能少烦心。” 杨坤说,如何深化“放管服”改革,方便群众办事是他们一直考虑的问题。

现在,二手房交易合同网签备案可以在部分房产中介机构直接办了。市存量房交易中心在信誉好、业务量大的房产中介门店设立便民服务网点,无论是中介房源还是自行交易房源,二手房交易网签业务都可以直接在试点的中介门店免费办理。

目前,试点的房产中介机构有6家,在这6家试点的中介公司,存量房交易系统均已上线。二手房交易双方在中介公司办理业务后,即可直接办理合同网签备案手续,而且,每周七天,每天12个小时均可办理,极大地方便了交易双方“下班办”“休息办”。

效 果 |老百姓方便多了

上周六,市民赵女士在比特房产完成了合同网签备案。赵女士说,她平时上班很忙,也很难请假,只有周末有时间。合同网签备案在中介直接办,而且,周末也可办,对她来说,确实方便多了。

自去年12月初正式开展试点以来,六家试点中介机构共办理148套网签备案与资金监管业务,其中,非工作时间共办理36套。

据了解,市存量房交易中心将在试点的基础上,在房产中介机构全面推行二手房交易合同网签备案,届时,将实现二手房交易合同网签备案就近办、随时办。

此外,市存量房交易中心在推进“便民点”打造的同时,做好服务中心的示范引领,大厅设置志愿服务岗,穿戴红马甲上岗,为群众提供引导咨询等服务,免费提供老花镜、手机充电、急救箱、雨伞等便民物品,提供线上、线下多种服务套餐,开通“老、弱、病、残、孕”绿色通道,特殊情况主动上门办理。

六家试点中介名单

● 泰州市比特房地产经纪有限公司(迎春西路26号)

● 泰州市新世纪房产经纪有限公司(海陵南路373号)

● 泰州市中环地产顾问有限公司(永泰路192号二楼)

● 泰州市添佳房地产经纪有限公司(海陵区时代花园8幢102室)

● 泰州市海陵区众友房产经纪有限公司(鼓楼南路370-80三楼)

● 泰州市祥龙房地产有限公司(海陵区稻河湾52号)


回复 使用道具 举报
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册