靖江某未交付的小区一场火情后，准业主等不到开发商回应

沐小悠

近日，

靖江网友发帖称，

自己买了靖江某小区的房子，

一场火情后，却等不来开发商的处理结果。

更让这位准业主气愤的是，

开发商并不理睬他们。

准业主找到卖房给自己的销售处，

对方表示不负责这块事务。

另外同样是这栋着火的52幢某业主，

也找到小微爆料，

该小区不处理此事。

小微联系到发帖人，

对方说，

在着火第二天质检部门就来处理过，

调查起火原因是外面的竹制脚手架起火，

评定结果是没有造成大的损害，

对房屋质量没有大的影响，

只有某些小问题。

但发帖人来说，

房子被火烧过，

总是不放心，

而且房子没住就被烧了，

心里也总归不舒服。

所以想联系开发商换房或者退钱，

或是共同商量协商解决，

而该小区开发商一直没有正面回复。

有的网友表示，

如果是自己遇上这事，

也会不舒服。

也有网友表示，

被火烧过的房子，

只要质量没什么问题，

也是没事的。

根据《中华人民共和国民法典》 第六百零四条，

标的物毁损、灭失的风险，

在标的物交付之前由出卖人承担，

交付之后由买受人承担，

但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

对于这样的情况，

律师认为，

屋没有交付，

卖方承担毁灭的风险；

要求继续履行或者退还购房款。

这个责任归责与开发商，

可以要求开发商维修或者解除合同。

你怎么看这件事？

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