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老旧小区整治改造是改善人居环境 建设美丽宜居城市的重要抓手
今年 泰州市住建部门 在推动老旧小区整治改造中 引入“共同缔造”理念 坚持共建共治共享 引导业主全程参与 努力打造全国老旧小区改造示范样板
海陵区城东街道东苑公寓是2005年建成的安置小区，各项设施日渐老旧。今年7月，市住建局联合海陵区投入2000多万元，按照省级宜居住区创建标准，对东苑公寓进行改造提升。
来到东苑公寓时，一位居民正向施工单位反映问题。改造提升之前，住建部门组织社区、业主共同商讨改造方案，并挨家挨户上门征求居民意见，鼓励居民主动、积极参与小区改造。同时，聘请管理经验足、服务意识强的居民担任“市民设计师”，为小区管理和项目改造“把关”。 此外，住建部门还会同社区党组织向东苑公寓居民发出“共同缔造”倡议书，号召党员、业主、居民积极捐款，筹集改造资金3万多元，在小区改造上实现了“谁出资、谁受益”，真正让居民参与到小区治理中。
海陵区城东街道鲍坝社区居委会副主任刘金生说：“目前我们小区的改造已经进入了尾声，我们将再一次召开民意征求会，把改造过程中一些有待解决的问题和居民进行商讨，以求彻底解决。”
由于引入“共同缔造”理念，小区改造参与人数增多，各方意见也大量增多。为了让更多居民从改造中受益，住建部门聘请各小区居民代表对改造过程中的安全生产、工程质量、施工组织等进行全过程监督，同时做好协调工作，在减少对居民日常生活影响的同时，力求让更多居民满意。海陵区玉城花园业主张桂兰就承担着这样的责任，小区改造过程中，她多次收到其他业主意见，反映新栽种的绿植影响采光、楼道需要粉刷等，为此她一一上门查看并与社区、施工方积极沟通，努力让小区改造更有成效。
海陵区城中街道书院社区玉城花园业主委员会副主任张桂兰说：“我们群众都参与了，有问题，我们都跟群众沟通，跟施工方沟通，能尽量地让大家满意，做到施工顺利进行，群众也比较满意。”
今年，泰州计划投入46668万元，全面改造提升老旧小区道路、外立面、绿化、雨污分流等基础设施和休闲场地，惠及居民12660户。截至目前，全市纳入高质量发展省考个性指标的51个老旧小区已有46个基本改造完工，剩余5个12月中旬全面完工。改造完成后，各小区还将引入专业化、市场化物业管理机构，让小区“颜值”“内在”双提升。
泰州市住房事业发展中心物业服务科副科长郭亮说：“坚持‘共同缔造’理念，通过积极上争国家改造资金、建立以奖代补机制，科学组织实施，落实长效管理，确保老旧小区改造的成果更可持续。下一步，市住建局将进一步加大改造力度，提高改造标准，创新工作方法，打造一批人民满意的宜居示范住宅区。”
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