【城建动态】老小区怎么改？专业设计师与“人民设计师”来了场头脑风暴

沐小悠

听民声、集民意

“改”到居民都满意

为深入推进老旧小区改造工作，海陵区住建局开展了专业设计师、工程师与老旧小区“人民设计师”“人民工程师”“结对子”工作。“结对子”活动开展以来，18个项目的专业设计师积极响应，参与到老旧小区改造中来。在结对共建中，许多“金点子”在改造中落地，助力老旧小区蝶变重生。

今天

一起来看看

天阳花园改造专业设计师杨小波

有哪些“金点子”

设计师杨小波

天阳花园位于海陵区城中街道南山社区，位于鼓楼路西侧，迎春路南侧，建成于2000年，小区内待改造楼栋数为8栋，涉及154户居民，待改造面积约为12600平方米，预计投资额960万元。

此次改造方案设计工作由江苏东方建筑设计有限公司5位专业设计师负责，杨小波就是其中之一，而这也是他参与的第4个老旧小区改造项目。

“尊重城市文化，贯彻以人为本是我对整个老旧小区方案的核心设计理念。”杨小波介绍，天阳花园老旧小区改造既要注重当地历史文化元素和风土人情，将城市文化有机融入到整个小区的改造设计中，又要在细节方面有足够“温度”。

“我们前期多次走访小区，充分聆听小区居民和社区代表们的意见。”杨小波表示，由小区业委会、居民代表等推选出的“人民设计师”“人民工程师”对小区情况进行了详细介绍，这些有利于在以居民感受为改造核心的前提下，最终拿出大家都满意的改造方案。

尊重城市文化，在围墙上展现城市底蕴

“梅园、桃园和柳园都在小区附近，三园连成一线，构成了独一无二的‘戏曲文化三家村’。”杨小波说，天阳花园小区在戏曲文化氛围方面有着独特的地理区位优势，所以在改造设计中，优先考虑到增加戏曲文化元素。

小区围墙关于梅兰芳的艺术装饰效果

如何在改造中增添传统底蕴，又不让居民对环境格局的变化产生分离感？杨小波等设计人员便计划在围墙上展示梅兰芳、孔尚任等戏曲人物的画像和生平事迹，同时增加泰州水文化、盐税文化、红色文化元素，丰富围墙文化墙的内容，渲染和沉淀整个小区的文化氛围。

贯彻以人为本，充分调研将居民需求细化

“下大雨时，因为雨污水未分流，小区内排水不畅，影响了居民出行。”

“现在的小区绿化有些杂乱，可以重整一下。”

“停车难一直是个‘老大难’问题。”

……

在前期走访中，杨小波多次与小区“人民设计师”“人民工程师”交流，了解居民们重点关注的问题，并将意见统一归纳总结，按照提出的需求频次进行打分排序。

从人民群众最关心最直接最现实的利益问题出发，征求居民意见并合理确定改造内容，重点改造完善小区配套和市政基础设施，是杨小波在天阳花园改造方案设计中的第二个理念。他按照相关文件内容，将所有改造项目进行基础类、完善类、提升类3类归档。

小区改造项目按照社区居民需求排序细化

“统一成表格后，针对这些改造设计实施项目的可行性，我们与社区代表多次开会讨论，完成了小区改造的初步设计。”杨小波说，对于停车位供需矛盾、小区雨污水未分流、绿化杂乱、内外墙立面改造等小区居民重点关注的问题，将会重点改造设计。

小区改造立面效果（真石漆）

与此同时，杨小波结合过往的小区改造经验和相关设计指南要求，提出很多小区居民未曾考虑到的问题和解决方案，包括无障碍和适老化设施、配电箱防护、电动汽车充电桩的增设等改造方案，得到了小区居民和社区代表的广泛好评。

小区改造项目按照社区居民需求排序细化

居民提出的合理需求，杨小波尽可能地落实在了设计方案上，而居民未曾想过的问题，他也考虑到了。

一场又一场民意征集会，一次又一次规划设计论证会，杨小波反复推敲打磨改造方案，将老旧小区改造真正改到了居民的心里。