老旧小区改造既关系着城市发展，也牵动着民生福祉。今年，泰兴市针对群众反映强烈的老旧小区改造问题，实施“阳光体检”“阳光征收”“阳光执法”三项行动，获得百姓点赞声一片。
岁末年初，一群头戴安全帽、手持检测仪器的工作人员，在泰兴市黄桥镇南街社区花园新村供销社宿舍楼挨户敲门拜访，原来他们正在为这幢老旧宿舍楼“体检”。
今年以来，泰兴市住建部门为该市1000多幢2000年之前建设的老旧住宅楼进行体检，共有25329套老旧房屋得到安全认证。“我们重点检测地基是否滑移，承重墙有无倾斜，墙体有无裂缝，纵横墙交接处有无脱开，阳台栏板与结构连接处是否存在裂缝，房屋内部结构是否拆改，建筑外墙粉刷是否剥落，铸铁落水管能否正常使用以及房屋铁质窗户是否锈蚀等问题。”南街社区花园新村供销社宿舍楼老旧住宅楼房屋安全体检项目负责人奚俊峰说。
泰兴市住建局钱俊杰介绍，参与老旧房屋体检的同志，都是专业技术人员，所有工序必须按照《泰兴市老旧住宅楼房屋安全体检办法》执行，检测完毕后，将对每栋老旧住宅出具一份报告，报告将老旧房屋分为合格、基本合格、不合格三个等级，对于不合格的房屋，将采取相应的加固措施与安全防护，房屋维修竣工验收后，由业主或业主代表申请，政府给予适当补贴。
老旧房屋体检，绝不是简单的修修补补，而是一项系统性、整体性工程。通过体检，各类病灶得以评估，各类问题将得到针对性“诊疗”，不仅保障了人民群众的生命财产安全，还可以为政府城市更新行动提供科学决策与建议。
“以前觉得拆迁迟点签字好，签早了容易吃亏。现在打开电脑就可以看到所有人的征收信息，迟签早签都一样，公平公正公开。”泰兴市住建部门在长征南路及周边地块房屋征收项目上实行“阳光征收”改革赢得许多类似的好评。
泰兴市在依法依规的基础上，切实加强信息化、数字化建设，通过网络系统实现房屋征收信息全部透明化，同时开展网上签约、网上公示及网上监管。居民登录泰兴市房屋“阳光征收”公示网，便可一览房屋征收全过程，比如被征收房屋的坐落、建筑面积、评估价格等，每家每户的签约情况、补偿结果、安置房源等，所有信息全部晒在“阳光下”。“通过这个系统，我不仅可以看到自家征收补偿结果，也可以看到其他人的补偿情况。”长征南路被征收人朱芹说。
长征南路及周边地块房屋征收项目部的墙上有一面锦旗，上面写着“阳光征收公平公正，服务群众全心全意”，这是被征收户孙建平送来的。据介绍，孙建平长年在外工作，家中只有84岁的老母亲，工作人员获悉后，派出专人专班对接，最终让身在异乡的孙建平得到满意的补偿。
“‘阳光征收’切实解决房屋征收‘越拆越难’、补偿‘越晚越多’等难点痛点，加强了泰兴市房屋征收管理质态，提升了房屋征收工作效率。”泰兴市房屋征收中心主任樊晓文说。
除了做好房屋体检、房屋征收工作，泰兴通过“阳光执法”为民解忧，帮助百姓解难事、做好事、办实事。
济川街道某小区一业主为了搭建室内夹层，竟将房屋一根主梁削去一大半，对楼上以及相邻住户构成安全隐患。泰兴市住建局多次要求业主整改，案件移送至综合行政执法局，业主仍我行我素。今年下半年，泰兴市住建局联合检察院、公安局、综合行政执法局等组建执法联动工作组，迫于公检机关的介入，业主很快整改到位，恢复了主梁结构。
今年下半年，执法联动工作组共检查100余家装饰装修企业，同时聚焦新建小区、经营性自建房、拆迁安置区、学校周边等装饰装修项目密集区域，开展“拉网式”排查。
锚定“大安全、大应急”基本盘不动摇，把安全生产专项整治作为关键抓手，泰兴市住建局不断创新监管方式，将执法责任压实到最末梢，消除一个个“风险点”，切实筑牢住建领域安全生产防线。
泰兴住建局先后启动住建领域重大事故隐患专项排查整治行动、“生命至上，隐患必除”消防安全专项行动以及安全风险专项整治巩固提升年行动，紧抓“关键少数”，聚焦违法转包分包、违规动火作业、现场管理混乱、违规储存使用燃气等重大隐患，开展小区车库、楼道违规使用燃气“回头看”检查、城镇燃气安全生产大检查、瓶装液化气经营企业安全综合评价、建筑施工深基坑、起重机械专项整治、建筑施工综合大检查、老旧小区改造工程安全生产专项检查等，持续完善风险分级管控和隐患排查治理双重预防机制，切实提高风险隐患排查整改质量。
“以执法合力和执法刚性确保监督实效，构建覆盖住建领域的‘大安全’阳光执法格局，保障人民群众的根本利益，真正做到为民办实事。”泰兴市住建局党组书记、局长黄峰说。
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