BIM应用，助推招投标迈进智能化......

在我心

为充分发挥招投标在BIM技术发展过程中的引导作用，不断提高设计、施工单位应用BIM技术的积极性，市住建局印发了《关于建立完善房屋建筑工程招投标中BIM评分标准的通知》，对房屋建筑工程各阶段招投标BIM分值设定和评分细则作了进一步规范。

近期，泰州市第六人民医院（泰州市公共卫生临床中心）项目设计、文晖雅苑项目工程施工两个项目，通过在招标文件中设置应用评分点，并联系软件公司同步调整评标系统，顺利完成了我市首次BIM技术应用招投标领域的工作，将BIM技术覆盖到工程建设前端，达到了有效控制造价、精细管理和缩短工期等良好效果，为招投标从电子化向智能化转变提供了宝贵经验和技术积累。

BIM的应用价值主要体现以下四点：

方案展现更直观，评审更高效。BIM以三维模型方式，直观展现投标设计方案及其设计亮点，以及基于BIM的施工组织计划、商务报价。投标方案比传统的文字标书更直观、更清晰，评委评审时用动态模拟的方式取代了传统的文本阅读模式，大幅提高了标书评审效率，评审专业性也更有保障。

投标文件集成化，确保标书文件各要素关联统一。以三维模型为载体，将进度计划、场地布置、资金资源计划、清单报价及费用构成等信息与模型关联，将投标方案各部分内容形成一个集成体，加强各部分之间的联系，改变了以往技术标和商务标脱离的状况，实现技术标和商务标的一体化评审，使标书评审更深入、全面、科学，提升评标专家的评价针对性和有效性，能够很好地应对工程总承包等项目的招投标操作。

提升围串标难度，有利于市场监管。BIM要求投标人深入研究招标条件，并有针对性地编制细化的施工方案。由于BIM的技术特点，也要求投标文件各要素是高度关联的，上述特性在客观上使得投标人无法通过简单的复制、拼凑和修改完成投标文件，BIM投标文件客观上增加了投标人的围标、串标成本。此外，通过评标系统的自动检索和比对可以很快发现投标文件雷同情况，这也为发现围标串标提供了新的高效方法。

打通信息阻塞，促进建设工程全生命周期协同化管理。以BIM招投标为衔接点，将前一阶段的BIM技术应用成果作为后一阶段招标文件基础，打通了建设工程设计、施工、运维之间信息传递与共享壁垒，消除各阶段之间BIM孤立应用障碍，促进建设工程全生命周期协同化管理。招投标阶段BIM模型的引入，能够有效地将招投标信息向施工履约环节进行高效准确全面的共享和传递，为后续施工过程的监管提供依据，避免招投标和施工过程“两张皮”现象，为行政主管部门实施项目全生命周期监管创造良好的条件。

后续，住建局将对BIM辅助评标系统进行优化，使评标专家从原本繁琐的文字评审中解脱出来，能够一目了然地抓住投标方案的优缺点，进行合理科学地评判，提高评审质量和效率，加快BIM技术全过程集成应用，实现工程建设项目全生命周期的数据共享和协同管理，促进建筑业提质增效。