【城建动态】区住建局多举措全面优化营商环境

浅浅の爱

近年来，在区委区政府的正确领导下，区住建局坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，持续推进法治化营商环境建设，各项工作取得一定成效。

推动建筑业做优做强

一是持续开展“三大一送”暖企行动。摸清企业运行状态及存在问题，打好“政策+服务”组合拳，做到情况在一线了解、举措在一线推进、问题在一线解决。2023年，区住建局荣获“招商引资服务优胜单位”，分管领导获得“十佳招商引资服务标兵”称号。

二是开展装配式建筑试点。举办全省钢结构装配式住宅观摩和技术交流会，钢结构建筑凤麟苑安置区成功亮相。江海杭萧被省认定为专精特新小巨人企业。成功引进3家施工总承包贰级企业以及3家专业承包壹级企业。组队参加省技能竞赛，分别荣获装配式建筑深化设计团体第五和预制混凝土构件安装和灌浆团体第四。

三是加大扶持力度。组织“携手同行，助力发展”政银企对接会，中城建十三局、正飞集团分获3.5亿元和2亿元的授信额度；城东小学济川校区获评省绿色建筑品质提升项目，获取上争资金220万元；中城建十三局黄桥琴韵小镇B地块获评省级建筑产业现代化BIM技术应用示范工程，获得市奖补资金10万元；江海建安城东小学济川校区获评省级建筑产业现代化装配式建筑示范工程，获得市奖补资金46.77万元；获得省级新技术应用示范工程3项，申报省级工法20项。

推动惠企政策落地落实

一方面，助力房地产市场平稳发展，全力以赴保交楼。全市首推房屋征收“房票”安置政策，率先出台《海陵区房屋征收房票安置实施办法（试行）》，全市首推房屋征收“房票”安置政策。办理购房补贴3480件，申请补贴金额3130万元，有效促进房市回暖。

另一方面，助力企业纾困解难。配合出台经济率先好转60条，“涉诉免保”等惠企政策。严格执行城市基础设施配套费减免优惠政策，办理减征项目7个，减征资金约1083万元。积极对接省、市、区相关部门，为凤麟苑、锦海花园等房地产项目免征城市基础设施配套费7889万元，着力解决部分房地产项目因无法认定“棚户区改造项目”，不享受城市基础设施配套费免征政策的问题。办理9项减征人防易地建设费，减征资金约128万元，极大地减轻企业前期资金投入和负担。

推动改革创新见深见效

一是推进工程审批进入制度化快车道。全力填补老旧小区改造工程项目、保护性建筑自主修缮项目审批制度空白，实施方案在市住建局中期评审会上全票通过。创新老旧小区改造工程“容缺审批”，推动出台《海陵区简化城镇老旧小区改造项目审批工作实施方案（试行）》，实现所有改造项目办证全覆盖，部分民居自主修缮方案已通过联合评审。

二是创新灵活分步验收机制。坚持消防审批“关口前移、提前指导”，对验收中存在的各类问题“早发现”“早纠正”，保证了重点项目顺利交付。针对重点大体量工程项目，找准突破点，实行分步灵活验收，坚持底线原则与优化营商环境并重，助力项目早投产、早运用。

三是率先完成电水气联合报装。依托“一家牵头、一窗受理、一体踏勘、一次验收”的工作新模式，在政务服务中心设立“电水气”综合窗口，成立工作专班，破解企业对电水气网报装“分头跑、多次报”的难题。春兰集团新能源项目、得泽物流项目，全市首次完成水电气联合报装。