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汛期将至,看看小区物业如何应对!

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发表于 江苏泰州

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背景




为全面提高物业服务企业的防汛减灾和应急抢险意识,最大限度地保障业主生命和财产安全;同时,为高效学习和精准掌握泰州市物业服务水平测评考核的内容进一步提升靖江市各小区迎检能力,力争在今后的泰州市物业服务水平测评工作中取得较好的名次,2024年5月22日下午,靖江市住建局、靖江市物协在龙信御园小区开展2024年防汛应急演练暨《泰州市物业服务水平测评标准》培训活动,48家物业企业代表共计160余人参加。

此次活动分为防汛演练、物业小区安全工作会议、《泰州市物业服务水平测评标准》培训三个阶段进行。






PART 01


2024年度靖江市住宅小区防汛应急演练


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此次演练以强降雨为背景,地下车库负一层发生积水,地下排水泵全部开启情况下,积水越积越严重,已经达到车库警戒线。

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防汛演练现场

现场总指挥接到报告后,防汛应急预案迅速启动,救援队伍按照演练总指挥指令,迅速集合到位。警戒组人员指挥地下车库车辆有序驶离,应急组人员组织人员撤离和物资搬运。抢险组人员在车库入口处安装防汛挡板、堆放防水沙袋,防止地面雨水进入地下车库,党员突击队人员则携带便携式移动抽水泵对积水进行外排,保洁组及时进行扫水、消毒等工作。不到30分钟,险情处理完毕。

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通过此次演练,检验了防汛防御物资调运的应急快速反应能力,同时检验了应急预案的可行性和有效性,达到了预期效果,为防大汛、抢大险积累实战经验,确保防汛物资在危急时刻能发挥作用。

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最后,靖江市住建局相关负责人对此次演练进行点评及指导,强调要以此次防汛演练活动为契机,以演促防、厉兵秣马,希望大家及时总结经验,查找不足,完善应急预案,提高应急处置能力,打好防汛“主动仗”,全力练兵备战,加强值班值守,以“宁防九次空、不放一次松”的定力,认真做好各项防汛物资储备和人员培训,保一方小区平安!



PART 02


靖江市物业小区安全工作会议

为进一步增强物业小区的安全防范意识,确保居民的生命财产安全,防汛应急演练结束后,靖江市住建局立即召开物业小区安全工作会议。会议就物业小区消防安全、小区电动车规范化管理、防汛防台等工作作了安排部署。

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会议强调,各物业服务企业要切实履行安全生产主体责任,建立健全安全生产管理制度和责任机制,加强安全生产教育培训和督查考核,营造安全生产的良好氛围。要加强安全隐患排查整治,加大对小区消防系统、电动车停放及充电、楼道杂物、电梯设备等重点部位的检查和维护,及时发现和消除安全隐患,防止事故的发生。要做好应急预案和演练,加强与消防救援部门的沟通协作,提高应对突发事件的能力和效率,有效减少人员伤亡和财产损失。

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下一步,靖江市住建局继续强化工作举措,夯实工作责任,做好安全生产宣传、检查和监督管理工作,全力织牢住宅小区“安全网”,为居民拧紧“安全阀”。



PART 03


《泰州市物业服务水平测评标准》培训





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本次培训受邀专家分别从测评标准分解、测评标准一票否决项、台账频次依据三个方面进行讲解。通过对测评工作中的重点、难点深入剖析与讲解,结合各市区检查过程中遇到的实际问题,深入浅出地进行了专业知识指导培训。授课内容丰富充实,知识讲解绘声绘色,案例分析生动鲜活,进一步加深参训人员对测评考核内容的理解。

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