双墩社区：盘活沉睡资源，激活发展新“生机”

梨落

立项动因

双墩社区五号圩地块位于中桥路以东、泽兰路以北、红旗大道以南，占地面积约45亩。该地块因历史遗留问题已荒废7年，造成土地资源长期闲置浪费。考虑到社区当前收入仅依赖现有厂房出租和资金托管，收入来源单一，可持续增长动能不足，因此，盘活存量资源、拓宽增收渠道成为破解社区发展难题的关键举措。

推进举措

广泛调研

精准施策商定方案

组织3名网格员、5名党员代表和6名居民代表，深入18、19、21组居民家中走访，详细记录群众对闲置土地利用的想法与顾虑。同时，通过召开党员大会、居民代表大会及专题座谈会等形式，梳理出居民关于土地流转费用、基础设施配套、承包类型及期限等方面的有效意见建议12条，确保闲置土地整改招租方案贴合群众需求。

党群联动

合力推进土地改造

由1名社区“两委”成员牵头，6名党员骨干、9名居民代表协同配合，全程负责与闲置土地整理施工队的沟通协调，先后完成约18000平方米杂草清除、20余车碎石杂物清运及土地平整（高差控制在5厘米以内），同步沿地块边缘挖设总长400米的灌溉沟渠2条，为后续土地高效利用筑牢基础。

多元参与

全程监督强化管理

社区通过居民微信群、社区公告栏、入户宣讲等线上线下渠道，累计发布闲置土地整理进度信息12条，召开政策解读会4场，重点宣讲土地承租情况与惠民政策，覆盖群众500余人次。此外，设立党员巡查岗5个、群众监督岗6个，每周开展联合检查1次，累计发现并督促整改土地用途不符、进度滞后等问题4个，全力保障土地资源可持续利用。

项目成效

自“放亮”项目实施以来，25名党员主动亮身份、作表率，通过入户走访、座谈交流等方式广泛动员，500余名群众积极参与项目建设。经过多方调研与协商，社区最终与1家专业种植户签订了为期3年的土地承包合同。目前，种植户已顺利完成水稻播种与初期管护工作，预计能为社区集体经济年均增收4万元。