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【城建动态】坚守服务一线 做住户的贴心人

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发表于 江苏泰州

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区房屋管理服务中心负责管理海陵区近3000户公有房屋的出租工作,如何更好地为承租人做好“服务”,是中心近年来一直努力优化的方向。






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01


严抓房屋使用安全


为让承租人“租得放心、住得舒心、用地安心”,中心除定期召开安全生产例会、开展安全专项检查外,对出租房屋实施“分区域、一对一”管理,每片区域内均配有专职安全员、房管员负责常态巡查、报修工作,对检查中发现的隐患问题第一时间落实维修处理。

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2022年完成房屋维修1862㎡,防水308㎡,养护3940间次。做到巡查不间断,整修及时,保证了承租人房屋使用安全,提高了承租户使用房屋的舒适度、满意度。

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02

落实疫情租金减免

2022年由于疫情原因,部分承租经营户的收益受到影响,中心严格执行市区减免房租文件精神,想承租人之所想,急承租人之所急,积极按期推进疫情房租减免相关工作,对符合规定要求的54户中小微企业、个体工商户,实施疫情封控期的租金减免,共计129.36万元,使政策及时精准落实到每个承租人,让承租人感受到了政府的关爱。

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03

推进租赁协议优化

为进一步规范公房出租管理工作,今年中心对出租房屋的租赁协议实施了分批优化,就租金交纳时点、延迟缴租后果、双方安全责任、履约担保等作出明确约定。2022年对5处空置房实行对外公开招租7次; 签订房屋租赁合同32份,其中公开招租公房4处,续签租赁协议 28份。

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END




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