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[随手拍新闻] 市区这个小区外墙瓷砖频繁脱落,已经砸坏了三辆车...

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发表于 2018-5-15 09:30 |显示全部楼层

最近,有市民向记者反映,说自己居住的楼栋的外墙瓷砖往下掉,严重危害了他们的生活安全,具体是什么情况呢?

从2016年开始,海陵区鑫龙家园68号楼的住户们,从小区进单元门都得小跑,就是怕被楼上掉落的瓷砖砸到。

一位居民说,前几天掉落的瓷砖还把自己的车砸了, 保险公司赔了一部分。

68号楼是鑫龙家园后建的小高层,外墙主要使用灰色瓷砖装饰。小区业主反映说,到目前为止,掉落的瓷砖已经砸坏了三辆车。记者在68号楼下看到,墙体上有多处大面积瓷砖掉落的现象,还有部分瓷砖鼓在外面,已经有掉落的趋势了,墙上也贴着请勿停车的标牌。针对这一情况,物业是怎么处理的呢?

小区物业:“现在目前一个是勤观察,坏了粉刷;第二个是装雨棚,有缓冲,伤害不大。”

记者在现场发现,确实部分墙体已经用水泥粉刷过,一块一块的很是明显。但是居民认为这样治标不治本 。

68号楼的交付时间是2010年,并不算太老的房子,为何几年时间就会出现这么严重的问题呢?

房屋安全相关的专业人员告诉记者,这种情况是技术不过关和施工人员手艺不到位等等原因造成的,也是个例。

对此情况,施工方是什么态度呢?

鑫龙房地产公司的工作人员说,这个问题产生在涂饰层上,属于装修问题,而根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定,保修期为两年,目前已经过了保质期。

不过房屋施工方表示,他们愿意配合解决这个问题,而距离发现墙体瓷砖脱落已经两年了,为何事情还没有实质进展呢?记者又来到物业了解情况,物业说他们已经打了报告 。

可以看到,物业在17年和18年分别抄送了报告到相关单位,那具体分管的职能部门是什么意见呢?

房管部门介绍,那一栋楼是已经修了好几万了,就光外墙这一块,因为物业与业主委员会目前没有拿方案出来说要全部铲掉。

为何物业与业主委员会不能出个方案将这个问题一次性解决呢?业主委员会告诉记者,他们也有难处。现在只能坏一个修一个,如果要整个弄,是个大工程 。

业委会负责人说,如果维修的钱全部从公维费里出,他们是不答应的,而且也远远不够。目前他们只能接受一种办法,那就是政府、开发商和业委会一起出钱 。

业委会给出了他们能接受的方案,但必须有一个部门站出来统筹负责。作为连接居民与政府职能部门的桥梁,社区居委会与街道办也许是最合适的,目前小区居委会已经答应出面协调。

房屋安全不是件小事,希望政府职能部门、开发商和业委会能早日协商好解决办法,为小区居民创造安全的生活环境。


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