【招标信息】未来城花海小区物业服务招标公告（二次）

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泰兴物业服务招标

泰兴市未来城花海小区物业服务

招标公告（二次）

为给业主提供优质的物业服务，创造良好的生活环境，根据《泰州市住宅物业管理条例》及有关规定，泰兴市未来城花海小区业主委员会依据业主共同决策对未来城花海小区物业服务采用公开招标的方式，选聘物业服务企业实施物业服务，欢迎符合条件并具有相应能力的投标单位积极参加投标。

1、招标项目：未来城花海小区物业服务。

2、项目概况：泰兴市未来城花海小区物业管理服务项目位置于东至：羌溪南路，西至：江平南路，南至：澄江路，北至：永晖路。总建筑面积：253027.16平方米；高层8幢，小高层8幢；总户数1756户，绿化率35％；电梯台数69台，车位共1414个，其中地面车位421个，地下车位993个（含产权车位514个，人防车位479）。

3、项目服务周期：1＋1＋3年。

4、项目服务要求：详见招标文书；

5、项目现场条件及环境：投标人自行到现场勘察。

6、投标人资格要求：

6.1 投标人须为在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人，营业执照在有效期内，经营范围须涵盖物业管理或物业服务（提供营业执照原件）；

6.2未处于被责令停业、投标资格被取消状态；

6.3 投标人至少具有两个泰州范围内（或三个江苏省内）的在管单个住宅项目建筑面积不低于18万平方米且含有高层的住宅项目（其中高层不得低于11层），且对在管项目已提供的服务不少于3年；（招标文件附件《业绩证明材料（格式）》或提供服务项目备案表（备案部门加盖公章））（原件备查））

6.4 委派的项目负责人必须持招标公告发布当日前投标人为其缴纳的近36个月（不含投标当月）连续的社会保险证明，且投标人需提供不少于20人的社会保险证明；

6.5单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标；

6.6在“信用中国”网站（www．creditchina．gov．cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录；（提供自发布招标公告起至投标截止时间止企业信用报告，复印件加盖公章）；

6.7本项目不接收联合体投标，祥生物业及其关联企业不纳入本次招标范围。

6、招标文件发布信息：

6.1 招标公告发布时间（报名领取招标文件）：自2025年2月27日至2025年3月8日，招标公告在“泰优居”、“泰州物业行业协会”网页平台发布；

6.2 招标文件发放时间及方式、地点：2025年2月27日至2025年3月8日【上午8：30-11：30，下午14：00-17：00（北京时间，下同）】，至祥生未来城花海业主委员会报名登记后发放招标文件。

6.3招标文件售价300.00元，由招标人收取，售后不退，用于支付评标专家费用。

6.4 报名登记时须提供以下资料（复印件均需加盖投标人公章，否则不予报名）：营业执

照原件及复印件、授权委托书或介绍信、被委托人身份证原件及复印件。

6.5 确认报名资料无误且向招标人缴纳后，通过邮件方式进行招标文件的发放。请投标人

领取招标文件时自行核对，如发现缺页等情况，自领取招标文件之日起二日内向招标人书面

提出，否则，由此造成的一切后果由投标人自负。

7、投标文件接收信息：

7.1 投标文件接收截止时间：2025年3月19日14时30分（北京时间）

7.2 投标文件接收地点：泰兴市延令街道祥泰社区三楼（泰兴市江平南路祥生未来城康郡北大门西侧）

8、开标有关信息：

8.1 开标时间：2025年3月19日14时30分（北京时间）

8.2 开标地点：泰兴市延令街道祥泰社区三楼（泰兴市江平南路祥生未来城康郡北大门西侧）

9、本次招标相关联系信息：

（1）招标人：泰兴市未来城花海小区业主委员会

联系人：卜生连

联系电话：18944818455

（2）招标代理（咨询）：紫利仑泰州物业服务评估咨询有限公司

联系人：周先生

联系电话：18796702333

（3）监督单位：泰兴市延令街道办事处（祥泰社区）

联系人：张女士

联系电话：15861093186

泰兴市未来城花海小区业主委员会

2025年2月26日

END