每台补贴15万元！海陵区老旧电梯更新再升级

清酒与歌

近日，海陵住建局联合城南街道、济川社区、锦绣华庭业委会在锦绣华庭13号楼举行电梯更新工程竣工验收仪式。市住建局相关负责人现场指导，共同见证这一惠及200余户居民的民生工程顺利交付。作为海陵区首批超长期特别国债支持的老旧电梯更新项目，此次改造不仅为居民解决了“出行痛点”，更成为全市民生工程的示范样本。

一、从“忧心梯”到“安心梯”：18年老旧电梯的“重生之路”

锦绣华庭13号楼的4台电梯已“服役”18年，因设备老化频繁故障，曾多次出现电梯按钮失灵、运行抖动等问题，高层居民尤其是老年人出行备受困扰。“电梯三天两头坏，我们顶楼住户只能爬楼梯，实在吃不消。”居民秦先生回忆道。

海陵区住建局在社区走访中敏锐捕捉到居民诉求，主动对接政策机遇，将该项目纳入2024年国家超长期特别国债支持范围。通过“政府补贴+居民自筹”模式，每台电梯获15万元专项补贴，剩余资金由业委会牵头通过小区公共收益补足，实现资金闭环。历经四个月施工，4台新电梯全部完成更新，宽敞明亮的轿厢、平稳静音的运行，让居民们竖起大拇指：“现在乘电梯再也不怕‘闹脾气’了！”

二、全流程“保驾护航”：海陵区住建局的“绣花功夫”

作为牵头单位，海陵区住建局构建了“需求收集—方案制定—施工监管—验收交付”的全链条工作机制：

（一）问需于民，凝聚共识

组织多场居民座谈会、发放问卷调查，收集电梯更新改造意见，协调低楼层与高楼层居民利益，最终形成“统一更换、分批施工”方案。

（二）跨部门协同，破解难题

联合城南街道、济川社区、市场监管局等部门，持续协调解决需求摸排、项目申报、特种设备检验等多项问题。

（三）严把质量关，筑牢安全线

指导属地引入第三方监理机构全程监督，对电梯基坑轨道安装、电气系统调试等关键节点逐一验收，确保新电梯符合国家强制标准。

三、政策“及时雨”：超长期国债助力老旧电梯“焕新”

此次电梯更新的成功，离不开国家超长期特别国债的强力支持。根据《住房和城乡建设部办公厅等关于做好2025年超长期特别国债资金支持住宅老旧电梯更新有关工作的通知》，政策要点如下：

（一）支持范围

重点支持使用15年以上（2010年1月1日前登记）、故障率高、安全隐患突出的住宅电梯。优先保障20年以上老旧电梯更新，单台最高补贴15万元（不含改造和大修）。

（二）申报条件

居民需就更新方式、出资方案达成一致，资金拼盘完整（如国债补贴+公共收益+维修资金等）。项目须在当年年底前开工，并形成实物工作量。

（三）申报流程

第一步由属地街道根据使用15年以上电梯名单，摸排确认居民意愿，确保资金拼盘完整后提交《申请超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新项目情况表》《超长期特别国债资金支持设备更新项目情况汇总表（分领域）》等材料。

第二步由海陵区住建局牵头，联协市场监管部门、发改委等部门共同审核确认，经多部门审查无误后，提交市级相关部门。

四、“海陵经验”：让民生工程更有“温度”

锦绣华庭电梯更新工程的圆满完成，是海陵区“民有所呼、我有所应”的生动实践。通过“政策赋能+多方协同+精细管理”，不仅解决了居民的“急难愁盼”，更探索出一条老旧电梯更新改造的可持续路径。

2025年度海陵区已提交36台老旧电梯更换的申请，下一步，海陵区住建局将持续扩大政策覆盖面，对全区使用年限超15年的电梯进行全面摸排，推动更多小区享受国债红利，共同打造安全、舒适的居住环境。