城建文化大讲堂：一场关于“金融”与“城建”的智慧对话

城市更新，资金先行。3月26日，市住建局第四期“城建文化大讲堂”开讲。本期大讲堂以金融赋能城建为主题，搭建政策、金融与城市更新领域深度交流平台，开启了一场兼具专业性与实践性的智慧对话。本次讲堂特邀江苏省工程咨询中心有限公司基础设施和社会发展部主任杨新宇、国家开发银行江苏省分行评审一处处长姜方放作专题授课。两位专家立足城市更新工作实际，聚焦行业发展痛点，围绕中央预算内资金统筹谋划、政策性金融产品创新落地等关键内容，深入解读政策要义、梳理实操路径，为全体参会人员带来了一场理论有高度、实践有深度、指导有力度的专业知识盛宴。 杨新宇以《城市更新领域对上争取政策交流》为题，从当前宏观经济形势与固定资产投资管理的新要求出发，系统梳理了中央预算内资金、地方政府专项债等政策工具的演变逻辑与支持重点。他结合江苏省债务结构、人口变化等背景，深入解读了中央预算内投资在城市基础设施、保障性安居工程等领域的具体投向，以及专项债的谋划要点与窗口机遇。围绕项目全过程管理，从项目筹划、报批报建、建设实施到竣工验收等关键环节，进行了务实细致的辅导，强调了合规性、一体化统筹及审计要求的重要性。姜方放以《发挥政策性金融引领作用，支持城市基础设施建设》为题，系统介绍了国开行在城市更新领域的业务发展历程与支持成效，深入剖析了当前面临的基础性制度支撑不足、项目现金流构建困难、外部审计监管趋严等工作难点。他重点讲解了开发银行多元化的融资产品与创新模式，涵盖综合开发、低效用地再开发、原拆原建自主更新、存量资产盘活以及PPP新机制等模式，并结合老旧小区改造、城区生活污水治理厂网一体化等相关典型案例，全景式展现了政策性金融支持城市建设的实践路径与操作要点。 整场授课系统全面、内涵丰富、重点突出，兼具政策高度与实践深度，对准确把握政 ...