邻里好，赛金宝!可是泰兴的这两位邻居“糗”到了法院!

半夏微

俗话说，邻里好，赛金宝，

邻居之间相互帮助最为方便，

邻里关系出现问题最为糟心。

尤其是在装修住宅时，

房屋的质量安全问题应该放在首位，

自家的下水道，

并不是想改就能改的......

案情回顾

原被告系泰兴市济川街道某住宅楼同一单元的业主，原告居住303室，被告居住203室，系上下邻居。

该住宅楼建设时，从顶层住户到一楼住户包括原被告在内的上下邻各住户的卫生间靠墙壁处安装了连接洗脸盘、抽水马桶、浴缸的三根下水管道，用于向地下化粪池及下水道排水。该三根管道系东西方向排列。

2019年5月，被告对住宅进行装修时，将客厅北侧装修成为厨房，并将从其现厨房内上下连接抽水马桶的管道改装到室外，使室内的三根下水管道成南北方向排列，在管道外面安装了壁橱。

为此，双方发生矛盾，经所在居委会调解未果，原告遂诉至法院要求被告恢复原状。

审理中，法官经现场勘查确认被告已将连接抽水马桶的下水管道移至室内，但仍然未恢复到原来的位置。

法院认为，原被告卫生间上下连通的洗脸盘、抽水马桶、浴缸等下水管道是由住宅建设单位根据相关设计进行施工安装，管道的大小、位置、排列方向等设计、施工均具有其科学性、合理性，符合专业性要求。

如果房屋使用人擅自变更管道的位置、排列，可能会影响其安全使用性能，使上下邻各户的排水受到影响，对原告要求将下水管道恢复原状之主张，本院予以采纳。故依法支持原告的诉求。

法官说法

给自己的爱屋装修本是人生的一件喜事、大事，也是一项受法律保护的权利，但权利的行使不能任性，要在法律规定的范围内行使。而且在行使权利时，要注意不得侵犯他人的合法权利。

《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、采光等方面的相邻关系。违反此规定给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

本案被告为了自己家里的美观擅自改造专业安装的管道，导致本单元的其他住户的排水可能受到影响，由此引起诉讼，确实是得不偿失。类似本案的情况在现实生活中并不少见，在此给大家提个醒：权利是有边界的！

来源：泰兴市人民法院